雅居乐2020年报:营收利润增长超三成 实现高质量成长

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                              2021-03-27

                                一是开展专项检查,严厉查处网络招聘服务中的各类违法违规行为,加大曝光和处置力度。二是完善制度体系,出台实施人力资源市场政府规章,进一步细化完善求职者个人信息保护有关要求。三是加强行业自律,督促网络招聘企业严格履行求职者信息保护主体责任,营造更安全的求职招聘环境。详见04版(责编:池梦蕊、高星)

                                各中央企业要高度重视资金内控管理工作,以提升资金内控有效性为目标,以强化资金内控监督为抓手,以健全资金内控制度体系为保障,落实内控部门的资金内控监管责任、工作职责与权限,明确监管工作程序、标准和方式方法,构建事前有规范、事中有控制、事后有评价的工作机制,形成内控部门与业务、财务(资金)、审计等部门运转顺畅、有效监督、相互制衡的工作体系。通知表示,切实加强资金内控制度建设。

                                衡量一个国家的制度是否成功、是否优越,一个重要方面就是看其在重大斗争和挑战面前能不能号令四面、组织八方共同应对。在这场举国同心、合力攻坚的国家行动中,党政军民学劲往一处使,东西南北中拧成一股绳,东部9个省、14个市结对帮扶中西部14个省区市,307家中央单位定点帮扶592个贫困县,军队定点帮扶4100个贫困村,万家民营企业参与“万企帮万村”精准扶贫行动。“积力之所举,则无不胜也;众智之所为,则无不成也。”8年来,我国贫困人口收入水平显著提高,全部实现“两不愁三保障”,2000多万贫困患者得到分类救治,960多万人“挪穷窝”……一组组数据、一系列变化,是中国特色社会主义制度优越性的生动体现,为讲好思政课提供了丰富事例。

                              雅居乐2020年报:营收利润增长超三成 实现高质量成长

                                业绩亮丽核心指标表现抢眼  2020年,雅居乐各项核心指标表现抢眼。 截至2020年12月31日,雅居乐集团营业额突破802亿元(人民币,下同),同比增长%;毛利达241亿元,同比增长%;毛利率保持稳定,为30%;净利润122亿元,核心净利润111亿元,分别同比增长%和%;股东应占净利润、股东应占核心净利润为亿元、亿元,分别较2019年同期增长%和%;2020年全年派息合计为每股110港仙,同比增加10%,股息率达%。

                                稳健行远财务管控成效显著  2020年,雅居乐财务继续保持稳健势头,获境内三大评级机构AAA主体信用评级,获境外主流评级机构BB主体信用评级。

                              有息负债978亿元,其中境内债占比%,境外占比%;一年内到期短债同比下降%至386亿元,债务结构进一步优化。

                              平均融资成本较2019年下降个百分点至%,融资成本进一步降低。

                              拥有现金及银行存款总额亿元,同比增加%;总授信额度达1710亿元,同比增加%,其中未使用授信额度880亿元,同比增加%,现金及授信储备充裕,流动性良好。

                                截至2020年12月31日,雅居乐净负债率持续下降至%,较2019年下降个百分点,持续低于行业平均水平;剔除预收款后资产负债率降至%;现金短债比持续上升,从2019年的升至;经营性现金流由负转正达33亿元,各项财务监管指标改善明显。   全域发力地产销售创历史新高  随着第二季度疫情得到控制,市场逐渐复苏回暖并趋向平稳发展。

                              雅居乐抓住机遇,发挥布局优势,持续推动区域“线上+线下”多元化营销策略,实现销售业绩大幅增长,并创下历史新高。   截至2020年12月31日,雅居乐连同其合营公司及联营公司以及由雅居乐管理并以雅居乐品牌销售的房地产项目累计实现预售金额达亿元,同比增长%,超额完成1200亿元的年度目标,完成率达%;累计预售建筑面积为1025万平方米,较2019年增长%,预售均价为13482元/平方米。

                                报告显示,雅居乐2020年全年预售贡献来自逾80个城市216个项目,其中新开售项目46个,华南、华东、海南及云南、华北等区域均有贡献,布局成果显现。 从城市群看,珠三角及长三角累计预售面积占比近55%,助推公司业绩稳健快速增长。

                                多元扩储增强发展后劲  2020年,雅居乐通过多元渠道扩充低成本优质土储,通过招拍挂、勾地、产城融合、收并购/股权合作、城市更新等方式新增40个优质项目,预计总建筑面积达836万平方米,总土地金额为357亿元,平均土地成本为4270元/平方米,可售货值达1413亿元,地房比低至25%,为未来利润稳定增长提供保障。   2020年,雅居乐全国战略布局进一步优化,聚焦优势区域。

                              其中,在粤港澳大湾区的土储达1354万平方米,占总土储的%。

                              随着中央政府对推进大湾区建设的具体实施意见及行动计划的加速落地,雅居乐将进一步受惠于该区巨大的发展潜力。 同时,雅居乐在长三角累计开发项目超50个,拥有达694万平方米的土地储备,占总土储的%,未来还将持续拓展长三角的市场占有率。 两大重点城市群将为雅居乐提供持续而稳定的收入。

                                截至2020年12月31日,雅居乐土地储备达5301万平方米。

                              同时,通过在产城融合和城市更新上的持续发力,预计锁定建筑面积超过3400万平方米的优质土地资源,未来转化为土储后将形成强劲增长后劲。   百花齐放多元发展破百亿  2020年,雅居乐继续坚持“一业为主,多元发展”的运营模式,旗下物业管理、雅城、环保、房管、城市更新等业务百花齐放,持续发挥协同效应,驶入增长快车道。

                              2020年,雅居乐多元化业务收入为107亿元,占雅居乐整体收入的%,较2019年上升个百分点。   其中,雅生活集团通过“内生+外延”双轮驱动,助力规模强势增长,并进一步深化全业态、全产业链布局。

                              2020年全年营收同比大增96%达亿元,成为行业内首批年收入突破百亿的物业企业。   截至2020年12月31日,雅生活在管面积及合约面积分别为亿平方米及亿平方米,同比分别增长%、%;若计入咨询顾问及参股公司合约面积,在管面积、合约面积则分别突破亿平方米、亿平方米。 2020年,雅生活战略升级为“智慧城市服务商”,进军万亿级新赛道。   雅城集团2020年完成品牌焕新,聚焦绿色生态景观服务与智慧装饰家居服务两大业务,致力于成为中国卓越的“绿色生态人居服务商”。 截至2020年12月31日,雅城业务覆盖中国31个省份的203个城市。

                              2020年,雅城业务的营业额及毛利分别为亿元及亿元,同比分别增长41%、28%,年复合增长率均达43%。   环保集团增长领跑行业。

                              2020年,雅居乐环保集团营业额为亿元,同比大增52%,并连续3年蝉联“危废领域领先企业”称号。

                              截至2020年12月31日,雅居乐环保集团共持有48个项目,其中32个为危险废物处理项目、7个为生活垃圾焚烧发电项目、4个为综合工业园区项目、5个为水务处理项目,行业领先地位进一步巩固。   城市更新集团实现跨越式发展。

                              2020年,雅居乐城市更新集团坚持“城市更新综合运营商”的定位,成功转化两个城市更新项目为土地储备。

                              截至2020年12月31日,城市更新集团已签订18个合作协议,聚焦大湾区,深入华北及中原地区,已锁定预计建筑面积超1150万平方米,锁定货值约3600亿元。

                                2020年,雅居乐房管集团和商业集团也齐齐发力。 其中房管集团初步完成全国布局,深入拓展长三角、珠三角、成渝等核心城市群,新获取18个代建项目,新增货值约555亿元。

                              截至2020年12月31日,累计拓展34个代建项目,储备货值突破1100亿元,综合实力跃居行业前列。 商业集团持续稳健发展,业务覆盖逾50个城市,在管项目超170个,在管项目建筑面积近560万平方米。

                              2020年10月,上海雅居乐万豪酒店与万豪国际集团签署升级品牌合作协议,将成为中国第1家、全球第9家“万豪侯爵”品牌酒店。   同理同行内外兼修打造百年基业  此外,在各项业务稳健快速发展的同时,雅居乐秉持“一生乐活”的品牌理念以及“同理心”的公益理念,积极承担企业社会责任。

                              截至目前,雅居乐各项慈善公益捐款累计近20亿元。

                              新冠疫情爆发后,雅居乐第一时间捐款3000万元成立专项救助基金,全力支援武汉等地疫情防控工作,各产业集团纷纷投身“战疫”。 基于抗疫期间的突出贡献,雅居乐先后荣获“战疫先锋企业”、“2020年度抗击疫情特别贡献企业奖”、“2020年度最佳社会责任奖”等多项殊荣。   雅居乐集团董事局主席兼总裁陈卓林表示,雅居乐集团将继续深刻洞察时代发展,把握趋势和机遇,坚守落实“一业为主,多元发展”的营运模式,内外兼修,凝心聚力将雅居乐打造成为长青的百年基业。

                              雅居乐2020年报:营收利润增长超三成 实现高质量成长

                                演习强化了特区政府各部门在疫情防控方面的沟通及联动,有助于市民了解有关防控方案,从而配合特区防疫工作。  据介绍,此次演习模拟经新型冠状病毒感染应变协调中心评估,新型冠状病毒存在社区传播及暴发的风险极高,建议启动“分区分级精准管理”方案。为此,澳门进入民防实时预防状态,民防架构亦同步启动,目的是有效执行应变协调中心所采取的预防及保护措施。  演习期间,各参与部门按照自身应急预案,模拟执行一系列联动措施。

                                通过项目推进、课题引领、课程建设、专业考核等多举措培养幼教名师,带动整体队伍提升。  自庞雪阳到石景山的幼儿园工作以来,各个阶段、各个层次的培训,她都没有落下。“就拿区里来说,每年参加各类专业培训起码有3到5次。”庞雪阳说,时间长短不一,但内容非常丰富,根据不同教师的不同成长阶段,区里会推出有针对性的培训,涵盖学前教育理论知识、学校管理、大数据与未来教育、社会主义核心价值观等各个与学前教育相关的内容。  令她成长很快的是参加区里组织的科研培训班。

                              雅居乐2020年报:营收利润增长超三成 实现高质量成长